重生70年代 第491章:杨先生要取消公摊面积!

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(穿越小说 www.kk169.org)    楼花即是期房。

    马世民,韦理,鲍富达,夏伯殷,韦彼得,曼尼克斯,他们都清楚。

    “楼花我不会动。”

    其实,杨铭知道动了意义不大。

    即使后来国内出现许多烂尾楼,虽然和楼花有很大关系,实际上还是和部门监管不严有关。

    包括九十年代琼海的房地产泡沫和大量的烂尾楼。

    但是,在香江,基本上没有出现所谓的烂尾楼。

    期房的出现,反而让更多的普通人都买得起楼房,也促进了香江楼市的繁华。

    楼花,杨铭不会动。

    但是,这个公摊面积,杨铭觉得要动。

    “公摊面积,我要动。”

    因为这个东西,只有香江和后来的国内有,全球其他地方应该都没有。

    实际上,这对于购房者来说,损失真的非常大。

    明明房地产证上显示100平方米,实际上,室内面积只有80平方米,甚至70多平方米,其他全部都是属于所谓的公摊面积了。

    也就是说,开发商直接把公摊成本都转嫁给了购房者。

    这些本来就是属于开发商支出的成本,属于购房者的福利部分,但是,开发商为了多赚钱,把公共地方,也就是所谓的公摊面积,全部都算在了购房者身上。

    杨铭不知道李加城这些人通过公摊面积赚了多少钱,但是,这确实影响了一代又一代人。

    如今,杨铭觉得正合适拿来取消掉。

    “老板,你,你要取消公摊面积?”马世民不敢相信问道。

    韦理等人觉得也是。

    他们这些白人本身就觉得公摊面积存在是不合理,甚至违法的,但是,也就是香江地产市场只有这样,在伦敦那边根本不敢那样。

    这都存在那么长时间了,老板要取消,损害利益的也是自己。

    “老板,这对于我们自己来说,损失的利益可不小。”

    香江的公摊面积算不上很多,并不像后来国内的公摊面积才多。

    香江的公摊面积,可能100平方米的房子,也就是少了几平方米而已。

    像国内那种100平方米房产证,实际面积居然少了几十平方米的大有存在,这属于非常变态的。

    “公摊面积,我不管是谁发明的,但是,这次正好可以取消,这可以作为我们卖房的必杀器。但是,公摊面积取消了,也就是实际面积,那么实际面积是多少就是多少,可以在原来价格上提高一些,这样情况下,其实对于我们来说,损失并不大,反而对于我们帝国集团和旗下各大集团来说有更大的好处。”

    为什么历史上,那个臭名声根随李加城一辈子,不是他也是他。

    如今,杨铭取代了李加城的情况下,他可不想自己变成对方那样,日夜受人诅骂。

    这对于他来说,取消公摊面积,损失不大,反而名声也好,各方面都好,都是非常有益的。

    “老板,你的办法不错,对于你的名声来说,确实很不错。”马世民立刻笑道。

    “如今,我们帝国集团已经是香江最大的物业,我们要取消,其他地产商也只能跟着取消,否则,他们在地产上怎么跟我们争?”

    马世民等人都是觉得很不错。

    现在九龙仓集团,怡和集团,香江置地集团,和记黄埔集团,香江电灯公司集团,青州英泥等等,手中掌握的物业和土地,确实是香江最多的。

    只要杨铭稍稍跺跺脚,对于香江地产业来说,影响都是很大的。

    杨铭不针对楼花,却是针对公摊面积,这对于香江的地产业来说,其实是有很大的好处的。

    而且,香江取消后,以后国内房地产业出现,肯定也不可能再出现所谓的公摊面积。

    即使出现,那么和杨铭又有什么关系?

    以后再传出公摊面积是杨先生发明的,或者是杨先生发扬光大的,那么这就不可能算到他头上了。

    相反,公摊面积到底是谁发明的不知道,在香江到底是谁发扬光大的也不知道,但是,取消却是杨爵士,这对于许多香江市民来说,这当然是福利,他们买房的时候,肯定都会感激杨爵士做这件事。

    “你们先好好商量,看看如何让香江轰动起来。”

    “是,老板。”

    杨铭先往外面出去。

    。。。

    出到外面。

    下到楼下,杨铭见到鄧丽筠。

    鄧丽筠知道杨铭回来了。

    但是,白天她不好来见杨铭,晚上才合适,从阿珠那里得知,杨少正和马先生他们在商量正事。

    “什么时候来了?”

    “刚刚。”

    鄧丽筠知道杨爵士是做大事的人,不会打扰到杨铭。

    杨铭和她坐在那里喝茶。

    只是,现在夜晚有些冷。

    杨铭把自己的外套套在鄧丽筠的肩膀上。

    “你不冷吗?”

    “刚刚和马世民他们在商量事,现在感觉热血沸腾的,一点都不冷。”

    现在杨铭确实不冷。

    鄧丽筠还觉得奇怪,杨铭到底商量什么正事,居然会是热血沸腾。

    鄧丽筠握住杨铭的手,发现杨铭的手确实是暖和的。

    “梁舒怡下午的时候给我打电话,问我想不想参加今年的香江春节晚会?”

    现在鄧丽筠是亚洲唱片公司的第一位女歌手,其中最出名的代表作《月亮代表我的心》《我只在乎你》。

    自从《我只在于你》新专辑上市后,在香江,濠江,南洋,东洋销量,新专辑唱片,一个月销量突破100万张,两个月突破200万张,现在还在持续当中。

    鄧丽筠已经不会再开演唱会。

    偶尔可能会代言外,其他活动都不会参加。

    梁舒怡想推荐她参加亚洲电视台举行的春节晚会,鄧丽筠得知这个香江春节晚会是杨爵士提出来的,所以她想问问杨爵士的意思。

    “春节晚会,是我提出的,我是针对全球华人华侨,在除夕晚的时候,可以看到一个非常热闹的节目。如果你要参加,你只是需要唱一首歌就行。”

    春节晚会,可不是一个人表演,而是十几个,二十多个的节目,参与的歌手和演员是非常多的。

    这样对于鄧丽筠来说,劳累倒是不劳累。

    “不过,我不希望你再去抛头露脸。”

    第三章!

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    (本章完)

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