第224章 集资和暗揭

(穿越小说 www.kk169.org)    孙山就修建衡州第一座通江大桥，第一家图书馆，第一家运动馆，和第一家女子书院的意义和实际作用，进行了比较详细的讲解。

    只见，整个会议室里安安静静的。

    全一个个的盯着，孙山不停解说的嘴，眼里冒着精光。

    坐在这会议室里的人，没有一个不是聪明人。

    当然明白，一旦孙山将这些都修建成功，那么，整个衡州，将迎来再一次的腾飞。

    而在座的诸位，及他们身后的家族，无疑是这造富运动的最大利益既得者。

    这一点，代表郴州孙家的孙平，代表陈家的陈志强都心里非常明白。

    一边认真的听着孙山的讲解，一边暗自分析其中的所得。

    越想越是兴奋。

    决定散会之后，就写信回族里，要求家族再次投资。

    并且，有多少投多少。

    孙山就这一段，就讲解了近一个小时，然后，停下来喝了口水，接着说道：“关于这些，大家要吃透其中的意义，有时候，我们不能光看表面，光看眼前的利益。”

    “我们大同商会的宗旨之一，就是造福黎民，共同富裕，要为这个世界，为我们的子孙后代，创造更加美好的明天和未来！”

    一听孙山画大饼，并且，真实的在做大饼，大同商会的高层们，眼睛又红了点。

    经过孙山长期不断的洗脑，大家渐渐的被孙山洗脑成，这个时代的先锋。

    在一阵掌声之后，孙山扬声说道：“接下来第二个议题，就是房产社团的筹建，我们必须加强步伐，务必在一个月内启动大同社区的第一期项目，争取在过年之前，向社会推出一部分的量产房。”

    一听孙山这么说，作为房产社团首脑的岳云飞，皱了皱眉头：“孙顾问，一个月启动没问题，可是在年前，在三个月内交房，困难挺大的，不论是人力还是资金，都比较吃紧。”

    “岳社长，这两方面，我都有考虑，现在我说说我的想法------”

    大家一听孙山又有了新的想法，不由，挺直了腰。

    “好！孙顾问你说，只要这两方面解决了，别的就不用你操心了。”岳云飞一听孙山又有了主意，兴奋的点了点头，应声道：“我可以给你保证，在今年年前，交给1000套商品房！”

    “好！那就这么定了！”

    孙山兴奋的拍了一下桌子，将今年房产社团的小目标，定了下来。

    然后，说起自己的计划：“关于人力方面，我们可以将一部分不太重要的活，分包出去，在谈好的价格和质量内，只要他们能保质保量的完成，我们按合约付钱就行。如此以来，我们可以集中精力，着重解决关键的问题。”

    说着，孙山怕众人不理解自己的意思，举了几个例子：“比如说，我们将所有的建筑材料，青砖，黑瓦，沙石等等，甚至，包括一切的家具门窗等等，都委托出去。”

    “我们自己呢，只负责对房屋的主体施工，以及对重要设施的修建。”

    “如此一来，相当于外围的这些合约配合者，也成了我们大同房产社的一部分。”

    “并且，今后，只要他们能够顺利的完成合约，我们也可以将他们吸收到我们房产社团下-----”

    说完，千年之后的合作形势，孙山对着听得有些目瞪口呆的岳云飞问道：“岳社长，你觉得这么行吗？你有把握完成1000套的任务不？”

    岳云飞下意识的点了点头。

    对于这个世界来说，基本上所有的商业行为，都是自家单独操作。

    就像乡间的农户，自产自销自用。

    “那接下来，我说第二点，就是资金方面，也就是大家担心的，自己的资金不够，买不起房子的事-----”

    一听到孙山说与自身密切相关的房子，人人都挺直了腰。

    就连杨可清都抱着好奇的态度，看孙山是怎么弄出钱的。

    这可不是一笔小钱。

    就算是每人借50两，整个大同商会万来人，就五十万两银子了。

    “我的想法有两个，第一呢，大家可以先把钱交上来，我们按照建筑的成本，再加上一点后期的维护费用，用成本买给大家，这叫集资建房，比起今后的商品房，可能要低一半左右。”

    这话说得，会议室里一阵乱动。

    不过，这对于坐在会议室，都想买别墅的高层管理人物，像孙自勇这样钱不够的人，作用不大。

    他不由得嘀咕了一句：“孙顾问，你这方法买商品房可以，但别墅我还是买不起。”

    “呵呵-----”

    孙山呵呵笑了一声，先喝了口水，接着说道：“你着什么急？我这还有第二个方案，今后可以推广到整个衡州居民，让想买又买不起的老百姓，也能提前住上自己满意的房子。”

    “快说！山哥儿，你有什么好方法！”

    岳云飞一激动，拍了一下桌子，喊起孙山的小名来。

    随着孙山的威望越盛，渐渐的在公开场合，包括岳云飞，都会叫孙山顾问。

    而孙顾问这个头衔，成了孙山的专用。

    “第二方案就是房产暗揭，所谓的房产暗揭，就是让买房者在入住前，只先交一部分的银两，剩下的，他们以后分成多少年，每个月还我们大同房产多少钱就行-----”

    听到孙山这么说，大家先是愣了愣，然后，慢慢的理解了孙山的意思。

    孙自勇激动的站了起来，高亢的问道：“孙顾问，你这意思，我先100两银子的话，就可以住进别墅，然后，每个月再给房产社交多少银子就行，这相当于我租了房子住，交了多少年租金之后，房子就成了我的了？”

    “哈哈哈哈-----”

    孙山拍了拍巴掌笑道：“孙队长这话，有几分对，但也不尽是的。”

    “首先呢，你按揭之后，这房子就属于你个人的资产，将来你用于出租或者转卖，你个人可以完全做主。”

    “其次呢，我们房产社团可以迅速将房子，卖给需要的老百姓手里，而老百姓只需要交上房子的二到五成的房款，就能拥有一套属于自己的房产。如此一来，我们的房产社团，可以迅速的修好更多的房子，打造一个全新的新衡州！”

    “其三，那些实在买不起房子的，可以租我们修建的公寓房，这将是一笔永久性的投资回报，可以源源不断的为我们的房产社团，创造利益。同时，也将满足社会底层的住房需要。”

    说到这，孙山神秘的笑了笑：“我告诉大家一个秘密，如果我们的房产社团顺利发展下去，这些房子在五年之内，我可以保证大家翻上一番-----”

    此言一出，整个会议室的人，都跳了起来。

    包括杨可清，他想，天下还有这等好事。

    那我还要农庄干嘛，干特么十年都赚不回一半。

    还买上一套房子，五年翻一番。

    要是买上100套，买上1000套呢？

    岂不是躺在床上数银子！穿越小说 www.kk169.org